La nueva redacción urbanística de modificación de elementos en La Atalaya que hará posible el Parque Empresarial de Mijas sigue su marcha a la espera de que el Ayuntamiento comunique oficialmente a los empresarios mijeños las ‘cargas externas’ que le corresponden. Cargas tales como viales, rotondas, etc. en las vías de comunicación de acceso a los terrenos. Estas cargas externas se están calculando proporcionalmente en función de la superficie a urbanizar y su edificabilidad así como de las necesidades de desarrollo de las zonas próximas, para garantizar una movilidad sostenible.
Aunque hace algún tiempo ya se definieron estas cargas, la nueva dimensión del proyecto -una vez que se ha excluido la zona de alcornoques de la finca-, y el desarrollo de otras actuaciones urbanísticas en sus accesos y proximidades han requerido recalcular estas cargas que se ajustarán a la realidad actual.
Una realidad que pasa por el reconocimiento del perjuicio que representa para los empresarios de Mijas haber tenido que reducir el tamaño de la tecnópolis y sufragar la redacción de un nuevo planeamiento para la zona. Por ello el presidente del PEM ha informado que “se está luchando por subir el coeficiente de edificabilidad y al mismo tiempo rebajar todo lo posible las cargas que se nos imputarán”. Tras la última reunión con la alcaldesa, Ana Mata, los técnicos municipales y los del PEM son los que llevan los trabajos técnicos para definirlas y así poder acoplarlas a la nueva redacción del proyecto.
No obstante, Francisco Bravo ha asegurado que una cosa es que se definan las cargas externas y otra cuándo se tienen que sufragar. “Ahora estamos en fase de definición y concreción. Cuando se llegue a un consenso el PEM las asumirá en la planificación urbanística que se está redactando y una vez aprobada esta modificación de elementos de la Atalaya por el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía y empecemos a redactar cómo será el futuro PEM, es cuando empezaremos a cuantificar las zonas sobre las que recaen esas cargas. Finalmente se ejecutarán con cargo al PEM al tiempo que se construye todo el parque, pero para eso aún queda mucho tiempo”, ha informado Bravo.